Gökhan Kula im aktuellen #AssetAllocationForum von e-fundresearch

Der kräftige Zinsanstieg der vergangenen Jahre hat Immobilienaktien und REITs besonders stark unter Druck gesetzt. Gleichzeitig handeln viele Titel weiterhin mit deutlichen Abschlägen zum NAV. Gerade aus antizyklischer Sicht ergibt sich damit ein interessantes Spannungsfeld zwischen attraktiven Bewertungen und weiterhin bestehenden Zins- und Refinanzierungsrisiken.

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Im aktuellen #AssetAllocationForum von e-fundresearch erläutert Gökhan Kula, CFA, warum Immobilienaktien aufgrund ihres ausgeprägten Long-Duration-Charakters bei perspektivisch wieder sinkenden langfristigen Zinsen überproportional profitieren könnten.

Gleichzeitig bleibt eine hohe Selektivität entscheidend. Verschuldung, Refinanzierungsstruktur und Qualität der Geschäftsmodelle unterscheiden sich innerhalb des Sektors erheblich. Gerade deshalb sehen wir Immobilienaktien derzeit weniger als pauschalen Sektor-Call, sondern als interessantes antizyklisches Beobachtungsfeld.

Den vollständigen Bull- und Bear-Case lesen Sie im aktuellen #AssetAllocationForum von e-fundresearch.

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Quelle: e-fundresearch.com, 11. September 2026